2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識：民法之抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與流押流質(zhì)條款

http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:50 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]

 一、抵押期間抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

例：甲欠乙100萬，甲(紅木家具)做抵押，乙為抵押權(quán)人，甲把紅木家具賣給了丙。

1、抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

2、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。

3、抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、流押條款與流質(zhì)條款。

1、抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

例：甲借乙10萬，并將價值500萬的房子抵押給乙，約定：如果甲還不上錢，房歸乙。(×)

2、質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

測試題

1.(單選題)甲向乙借5萬元，以自己的車作為抵押辦理了抵押登記，抵押期間，丙向甲表示愿意購買該車，根據(jù)我國《民法典》，下列表述正確的是(  )。

A.甲征得乙同意后有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車

B.甲告知丙后即有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車

C.甲通知乙后即有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車

D.甲在任何情況下均無權(quán)轉(zhuǎn)讓該車

2.(多選題)甲因資金短缺，向乙借款5萬，在借款合同中約定將自己價值8萬的車子抵押給乙。后又偷偷將車輛以市場價賣給丙。請問下列說法正確的是(  )。

A.甲乙之間的抵押條款有效

B.乙有權(quán)就甲賣汽車所得價款優(yōu)先受償

C.與丙的買賣合同違反《民法典》的相關(guān)規(guī)定

D.無論抵押是否登記，乙均獲得抵押權(quán)

3.(單選題)張三向李四借款，以自己的車輛作為抵押，約定債務(wù)到期后張三若不歸還借款，車輛歸李四所有。據(jù)上述內(nèi)容，下列說法正確的是(  )。

A.李四可以就抵押車輛優(yōu)先受償

B.該流押條款絕對無效

C.該借貸合同無效

D.張三不能轉(zhuǎn)讓抵押的車輛

4.(判斷題)甲以自己的房屋為抵押向乙借款50萬元，雙方約定若甲到期不能還錢，則該房屋的所有權(quán)歸乙。該約定有效。(  )

A.正確

B.錯誤

答案：C ABCD A B

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